CAPACTY GERÇEKLERİ ALİ RIZA AKYÜZ: “GÖREVİMİ YAPTIM, YAPMAYA DEVAM EDECEĞİM”
197 ADET DEPREM PERDESİ YOK –
BAKIRKÖY’ÜN GÖBEĞİNDE CAN GÜVENLİĞİ TEHDİT ALTINDA
OLAYIN GERÇEĞİ BAKIRKÖY CAPACİTY AVMNİN 2004 TARİHLİ ONAYLII STATİK BETONARME PROJESİNE AYKIRI DAVRANARAK 197 TANE DEPREM PERDE BETONU YERİNDE İMALATINI YAPMAMAK VE FİŞEKHANE CADDESSİ HALİT ZİYA UŞAKLIGİL CADDESİ CEPHESİNDE 4.5 M KARE BÜYÜTEREK 5 KAT BOYUNCA YAPILMASI GEREKEN PROJEDE BULUNAN YAKLAŞIK 1500
METRE BOYUNDA BETONARME PERDE BETONLARININ PROJEYE AYKIRI OLARAK YAPMAMALARI NETİCESİNDE ENCUMEN KARARIYLA KESİLEN PARA CEZASI NETİCESİNDE SOYUT İDDİA VE ÇEŞİTLİ İFTİRALARLA CAPACİTY AVM SAHİBİ VE ORTAKLARININ
İŞBİRLİĞİYLE KİRLİ İFTİRALARI VE SOYUT BEYANLARIYLA BAKIKRÖY BELEDİYESİ HAKKINDA SORUŞTURMA
OLAY GERÇEĞİ VE KRONOLOJİSİ
Bakırköy Belediyesi ekipleri tarafından AVM sahiplerinin otopark ruhsatı için Bakırköy
Belediysine başvurmaları neticesinde yapının denetiminin yapılması ile ilgili yapı
hakkında 1 Haziran 2024 tarihinde gerçekleştirilen incelemede, AVM’nin projede
belirtilen 2036 araç kapasitesinin 1408 araca düşürüldüğü ve otopark alanlarının ticari
ünitelere dönüştürüldüğü tespit edilmiştir.
Bakırköy Belediyesi’nin tespitleri doğrultusunda 24 Haziran 2024’te, -binanın günlük çok
fazla insan sirkülasyonu olduğundan can ve mal güvenliği açısından yapının performans
analizinin yapılması gerektiği, sığınak yönetmeliği gereği sığınakların farklı amaçlarla ve
ticari amaçla kullanılamayacağı, otopark olarak kullanılması için de mülki amirden izin
alınması gerektiği, ayrıca itfaiye uygun raporu alınması gerektiği- AVM yönetimine
gerekli tespit ve uyarı bildirimlerinde bulunulmuş ancak bu konularda herhangi bir
düzeltme yapılmamıştır.
tarafından CAPACİTY AVM için rapor düzenlenmiş ve en dikkat çekici bölüm ‘’…her ne
kadar İmar Barışından yararlanarak yapı kayıt belgesi alınmış ise de 1508 metrekül
taşıyıcı perde duvarları yıkılmış olduğundan binanın güncel deprem güvenlik analizinin
yaptırıması gerekmektedir’’ şeklindedir.
01.11.2024 tarihinde Bakırköy Belediye Başkanlığı tarafından tekrardan Capacity AVM
yönetimine performans analizi yapılması ve uygunsuzluğun giderilmesini içeren yazı
yazılmıştır.
Ardından 12 Kasım 2024’te Yıldız Teknik Üniversitesi İnşaat Fakültesi’ne Belediye
tarafından başvurulmuş ve 22 Kasım 2024 tarihli Yıldız Teknik Üniversitesi İnşaat
Fakültesi İnşaat Mühendisliği Bölümü tarafından bilimsel ve teknik bir rapor
hazırlanmıştır. Raporda, statik projede olması gereken 149 adet betonarme perdenin
yerinde bulunmadığı ve kolon boyutlarının projeye uymadığı belirtilmiştir. Rapora göre,
ticari alan kazanmak için yapılan değişikliklerin belediyenin ve ilgili idarelerin bilgisi ve
onayı dışında yapıldığı ve binanın deprem dayanıklılığının riske atıldığı tespit edilmiştir.
Yıldız Teknik Üniversitesi’nin bilimsel tespitleri doğrultusunda, 18 Aralık 2024’te
Bakırköy Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından yapı tadil
tutanağı düzenlenmiştir. AVM yönetimine aykırılıkları gidermesi için 1 aylık yasal süre
verilmiş, yasal sürede gerekli düzeltmeler yapılmaması üzerine 06.02.2025 tarihinde yine
yasal süreç işletilerek İmar Kanunu’nun 42. maddesine göre, uygulanabilecek alt ceza
sınırı olan 197 milyon TL cezai işlem uygulanmıştır.
25.02.2025 tarihinde ise Bakırköy Tapu Müdürlüğü tarafından ilgili yapının İmar
Mevzuatına aykırı olduğu yönünde görüş yazısı yazılmıştır.
Ayrıca, yasal sürecin devamı niteliğinde Bakırköy Belediyesi Başkanlığı Hukuk İşleri
Müdürlüğü tarafından 28 Şubat 2025 tarihinde TCK 184/1 “İmar Kirliliğine Neden Olma
Suçundan” Bakırköy Cumhuriyet Başsavcılığı’na suç duyurusunda bulunulmuştur.
Soruşturma devam etmekte olup, soruşturma numarası 2025/23743 şeklindedir.
Anayasa Mahkemesi’nin, İmar Kanunu’nun 16’ncı maddesindeki, “Yapının depreme
dayanıklılığı hususu malikin sorumluluğundadır” düzenlemesini anayasaya aykırı bularak
iptal etmiştir. İmar Kanunu’nun geçici 16. maddesinde ruhsatsız veya ruhsat ve
eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınmasına ve imar barışının sağlanmasına
yönelik usul ve esaslar düzenlenmişti. Bu kapsamda, 31 Aralık 2017 tarihinden önce
yapılan ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapılardan gerekli şartları sağlayanlara
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nca 31 Ekim 2018 tarihine kadar
başvurulması halinde yapı kayıt belgesi verilebileceği öngörülmüştü.
Anayasa Mahkemesi tarafından yapılan incelemede; “Yapının depreme dayanıklılığı hususu malikin
sorumluluğundadır” düzenlemesinin Anayasa’ya aykırı olduğuna karar verildi ve iptal
edildi. İptal kararı sonrası yapı kayıt belgesi alan ve yasal statüye kavuşan binalarda
deprem gibi etkenlerle yaşanabilecek olaylardan kamu kurumları da sorumlu olacaktır.
Son olarak; İstanbul’da yaşanması muhtemel büyük İstanbul Depreminde
Bakırköy’ün 1. Derecede yer alması ve büyük hasar alacağı belli ve yakın dönemde
yaralarını hala sardığımız 6 Şubat depremi hafızalarımızda taze iken yapılan tüm
işlemler hukuka, usule ve vicdana uygundur.
Bakırköy’ün merkezinde bulunan Capacity Alışveriş Merkezi, 2004 tarihli onaylı statik betonarme projeye aykırı olarak inşa edilmiştir. Bu aykırılıklar arasında en hayati olanı ise, 197 adet deprem perdesi betonunun yerinde inşa edilmemiş olmasıdır. Fişekhane Caddesi ve Halit Ziya Uşaklıgil Caddesi cephelerinde, projede yer alması gereken yaklaşık 1500 metrelik betonarme perde duvarı inşa edilmemiştir. Bu durum sadece bir proje ihlali değil; toplumun can ve mal güvenliğini açıkça tehlikeye atan bir suçtur.
Bu aykırılıkların tespiti sonrası Belediye tarafından kesilen 197 milyon TL’lik idari para cezası, ilgili müteahhit firma ve ortakları tarafından çeşitli iftira ve soyut iddialarla gölgelenmeye çalışılmış, Bakırköy Belediyesi Başkan Yardımcısı Sayın Ali Rıza Akyüz hakkında soruşturma açılmıştır.
HUKUKİ VE ANAYASAL DAYANAKLAR
Anayasa Mahkemesi, İmar Kanunu’nun geçici 16. maddesindeki “Yapının depreme dayanıklılığı
malikin sorumluluğundadır” hükmünü iptal etmiştir. Bu iptal kararı sonrası kamu kurumları da yapı
güvenliğinden sorumlu hale gelmiştir. Bu bağlamda Bakırköy Belediyesi hukuka, bilime ve kamu
vicdanına uygun şekilde görevini yerine getirmiştir.
ALİ RIZA AKYÜZ: “GÖREVİMİ YAPTIM, YAPMAYA DEVAM EDECEĞİM”
Bakırköy Belediyesi Başkan Yardımcısı ve İBB Meclis Üyesi Ali Rıza Akyüz, kendisine yöneltilen dayanaksız suçlamalar hakkında şunları söyledi:
“İnsan hayatını tehlikeye atan hiçbir yapıya göz yummadım, yummayacağım. Bu benim vicdani ve hukuki sorumluluğumdur. Mesleki sorumluluğumu, kamusal görevimi ve insan hayatını koruma yükümlülüğümü sonuna kadar yerine getirdim.”
KAMUOYUNA SORUYORUZ
- 197 ADET DEPREM PERDESİ NEREDE?
- İNSANLARIN CAN GÜVENLİĞİ NEREDE?
- BU YAPIYI RİSKLİ ŞEKİLDE İNŞA EDENLER HAKKINDAKİ ASIL
SORUŞTURMALAR NEDEN YÜRÜTÜLMÜYOR?
OLAYIN ÖZETİ SONRASI BAKIRKÖY BELEDİYESİ TARAFINDAN
YÜRÜTÜLEN SORUŞTURMA KAPSAMINDAKİ SÜPHELİLERLE İLGİLİ HİÇBİR
İŞLEM YAPILMADIĞI GİBİ SÜREÇ SÜRÜNCEMEDE BIRAKILIP MESLEĞİNİN
VE GÖREVİNİN İFASINI NOKSANSIZ ŞEKİLDE YERİNE GETİREN BAKIRKÖY
BELEDİYESİ BAŞKAN YARDIMCISI İBB MECLİS ÜYESİ ALİ RIZA AKYÜZ
HAKKINDA SORUŞTURMA BAŞLATILARAK HAKKINDA TUTUKLAMA
KARARI VERİLMİŞTİR.
Bakırköy’ün merkezindeki Capacity Alışveriş Merkezi ile ilgili yapılan teknik denetimler,
kamuoyunu sarsacak gerçekleri ortaya koydu. Yapı ruhsatına ve projesine açıkça aykırı
biçimde inşa edilen AVM’de, hayati öneme sahip 197 adet deprem perdesinin yapılmadığı
tespit edildi. Bu skandal, insan hayatını doğrudan tehlikeye atan bir güvenlik zafiyeti olarak
kayıtlara geçti.
Konuyla ilgili Bakırköy Belediyesi tarafından hazırlanan raporlar ve 18.12.2024 tarihli Yapı
Tatil Tutanağı, hukuka aykırılığı tüm çıplaklığıyla gözler önüne serdi. Tespit edilen
usulsüzlükler doğrultusunda, Türk Ceza Kanunu’nun 184. maddesi gereğince “imar
kirliliğine neden olma” suçundan savcılığa suç duyurusunda bulunuldu.
ALİ RIZA AKYÜZ
Ancak kamu güvenliğini ilgilendiren bu ciddi tablo karşısında, ilgili firma ve temsilcileri
hesap vermek yerine iftira ve siyasi kumpas yollarına başvurdu. Belediye Başkan
Yardımcısı Ali Rıza Akyüz ve Cumhurbaşkanı Adayı Ekrem İmamoğlu’na yönelik
dayanaksız iddialarla, suçu örtbas etmeye çalışıyorlar.
Ali Rıza Akyüz, yaptığı açıklamada “İnsan hayatını tehlikeye atan hiçbir yapıya göz
yummadım, yummayacağım. Bu benim vicdani ve hukuki sorumluluğumdur, ben
mesleki sorumluluğumu ve belediye baskan yardımcısı olarak sorumluluğumu ve
görevimi insanların güvenliği için yerine getirdim .
” Bakırköy Belediyesi’nin teknik ekipleri ve hukuk birimi, kamu adına görevini eksiksiz yerine
getirmiş, toplumun güvenliğini tehdit eden bu yapıya karşı gereken adımları atmıştır.
SONUÇ
Bakırköy Belediyesi ile Bakırköy Belediye Başkan Yardımcısı Ali Rıza AKYÜZ tüm yasal ve
bilimsel dayanaklarıyla hareket etmiş; halkın can ve mal güvenliğini korumak için sorumluluk
almıştır. Bugün hedef haline getirilenler, aslında halkın güvenliği için mücadele edenlerdir.
Gerçeklerin üzeri siyasi hesaplarla örtülemez. Sorumlular adalet önüne çıkarılmalı, iftiraya uğrayanlar değil; yapı güvenliğini yok sayanlar hesap vermelidir.